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Rennes (35700)

Appartement 1 pièce(s) 31.92 m²

Ascenseur

550 € CC*

Réf BJ-T1-BEAU

À louer à compter du 15/06/2025 chez ERA VOLTAIRE ! Charmant studio de 31.92 m² situé au 5ème étage d'un immeuble récent (2023) à Rennes, dans le secteur prisé de Beaulieu. Ce bien comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau et un WC. Exposé plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 8.51 m². L'immeuble est en bon état et sans vis-à-vis, avec salle coworking au rez-de-chaussée. Ce logement est soumis au dispositif PINEL. DOSSIER A FOURNIR PAR DOSSIER FACILE. Proche de nombreux points d'intérêt, notamment l'Université de Rennes 1 - Campus de Beaulieu, l'École Montesso Rennes, et plusieurs parcs, cet appartement est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Contactez l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour une visite après réception du dossier..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 354 € et 479 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 31,92 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 2023
kitchenette
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Sud
5ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
terrasse
visiophone
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 550 €

Prix net vendeur 550 €

Honoraires TTC charge locataire 414,96 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 550 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Négociateur JOURDAN Bruno

0222665780

bruno.jourdan@eraimmo.fr

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