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Rennes (35000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

1
Balcon
Ascenseur
184 625 €
Réf TH-2P-LOR
BIEN VENDU En Exclusivité ERA Voltaire - Spécial Primo-accédant ou investisseur!! Pour tout projet de vente ou achat sur Rennes, vous pouvez me contacter pour un accompagnement professionnel et efficace. L'appartement comprend un séjour de 19 m² côté calme de la résidence avec cuisine ouverte, une grande chambre avec placard, une salle d'eau de qualité avec WC, ainsi qu'un balcon agréable d'où vous pourrez profiter du soleil du soir et avec vue sur le jardin au centre de la résidence. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, stationnement en sous-sol, accessibilité PMR. Situé dans une résidence récente de standing (2017), Rue de Lorient avec ascenseur et jardin japonais paysager, ce T2 lumineux d'environ 41 m² se trouve au 3e étage et offre un cadre de vie calme et raffiné. Situé dans le quartier de la rue de Lorient, à proximité immédiate des commerces, avec un bus direct vers le centre-ville et un accès rapide à la rocade Ouest. Vous profitez égalàement de la proximité des bords de la Vilaine. Un bien complet, alliant confort, qualité et situation privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact Thibault HOUSSIN (EI) : 07.69.25.95.39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 136
  • Quote part annuelle des charges 720 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 184 625 €
Prix net vendeur 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21%
Taxe foncière annuelle 882 €

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Thibault HOUSSIN Négociatrice