Saint-Malo (35400)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100.84 m²

1
Ascenseur
574 750 €
Réf BJ-T5-STM
Seulement chez ERA VOLTAIRE !!! Découvrez cet appartement exceptionnel de 100 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, au coeur du quartier prisé d'Intra-Muros à Saint-Malo.et au pied des plages ! Cet appartement est un véritable coup de coeur ! Il comprend 3 chambres confortables, une cuisine aménagée, et un séjour exposé à l'ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Vous apprécierez également le calme de cet espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs et une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal. En plus de son bon état général et de son standing, cet appartement dispose d'une cave pour un rangement supplémentaire. À proximité, vous trouverez l'École du Grand-Bé, ainsi qu'une multitude de restaurants et de boulangeries, faisant de cet emplacement un lieu de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100,84 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine aménagée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 50
  • Quote part annuelle des charges 1 100 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 574 750 €
Prix net vendeur 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,31%

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Bruno JOURDAN Négociatrice