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Rennes (35000)

Appartement 2 pièce(s) 42.42 m²

Ascenseur

159 200 €

Réf BJ-T2-BLE

A VENDRE - RENNES BOURG L'ÉVÊQUE Situé au 12ème étage avec ascenseur, découvrez ce T2 de 42 m² offrant une vue dégagée et une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'un coin nuit, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son étage élevé et son orientation idéale en font un bien particulièrement agréable à vivre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies. Emplacement recherché, à proximité des commodités et des transports. Idéal : premier achat investissement locatif pied-à-terre Cave privative Place de stationnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460 € et 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42,42 m²
carrez 41 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1969
cuisine aménagée
Chauffage collectif : radiateur (autre)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
12ème étage
20 étage(s)
ascenseur
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2,67 m²
salle de bains 3,97 m²
séjour 11,52 m²
coin nuit 12,24 m²
cuisine 12,02 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 1286
Quote part annuelle des charges 2 200 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 200 €

Prix net vendeur 151 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 151 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84%

Négociateur JOURDAN Bruno

0222665780

bruno.jourdan@eraimmo.fr

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Bruno JOURDAN Négociatrice

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