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Rennes (35000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.24 m²

1
Balcon
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237 375 €
Réf BJ-T3-CLE
EXCLUSIVITÉ RENNES CLEUNAY Dans le quartier calme et recherché de Cleunay, découvrez ce bel appartement T3 de 61,24 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 60 en très bon état. Il offre un séjour lumineux de 27 m² exposé plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un balcon. Atout majeur : la copropriété a bénéficié de travaux récents importants : isolation de la toiture et des murs, ravalement, installation d'une VMC et remplacement de la chaudière par une chaudière à condensation. Aucun gros travaux à prévoir et charges de copropriété maîtrisées. Vous profiterez également d'une place de stationnement extérieure, d'une cave et d'un sous-sol. Commerces à 500 m, bus à 3 minutes, métro à 10 minutes, écoles, crèche et espaces verts à proximité. Un bien confortable, économique et idéalement situé. À visiter rapidement avec ERA VOLTAIRE IMMOBILIER. Ce bien est proposé par l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER. Référence : BJ-T3-CLE. Prix : 237 375 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,24 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1966
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4,19 m²
  • cuisine - salle à manger 26,97 m²
  • w.c. 1,10 m²
  • chambre 9,33 m²
  • chambre 2 11,83 m²
  • salle d\'eau 3,90 m²
  • dégagement 1,98 m²
  • dégagement 1,37 m²
  • vestibule 0,57 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 54
  • Quote part annuelle des charges 750 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 237 375 €
Prix net vendeur 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21%
Taxe foncière annuelle 997 €

Autour du bien

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Bruno JOURDAN Négociatrice