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Rennes (35200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.87 m²

1
Balcon
Ascenseur
232 000 €
Réf JFB-T3-BRQ
NOUVEAUTÉ À RENNES - QUARTIER CHAMPS MANCEAUX ERA Immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 67,87 m², situé au 1er étage d'une résidence des années 2000, dans un environnement calme et recherché des Champs Manceaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour vos moments du quotidien. La cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un confort de vie optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau originale et fonctionnelle ainsi que de nombreux atouts pensés pour votre bien-être. Profitez également d'un balcon agréable, ainsi que d'un stationnement extérieur et d'une place de parking privative. Côté prestations : ? Résidence récente et bien entretenue ? Volets électriques PVC ? Appartement lumineux et en bon état général Un emplacement idéal au quotidien : commerces à seulement quelques minutes à pied, écoles, transports en commun, bus et métro rapidement accessibles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville rennais. Un appartement parfait pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Contactez dès maintenant ERA Immobilier pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 67,87 m²
  • carrez 67,87 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 34
  • Quote part annuelle des charges 1 540 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17%

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Jean-François BRIANTAIS Négociatrice